5月22日，京东金钱交游平台公示信息暴露，位于江苏启东市寅阳镇的恒大海上威尼斯酒店厚爱开启第二次功令拍卖，本次主义物起拍价定为6949万元，相较1.24亿元的市集评估价告成打至5.6折，大幅降价以求促成交游。动作恒大文旅体系记号性的滨海度假酒店金钱，该名目本月初完成初度功令拍卖并遇到流拍，时隔不到二十天再度上架降价拍卖。

恒大海上威尼斯酒店拍卖

界面新闻记者查询发现，这次拍卖保证金695万为拍卖价的10%，竣事发稿，共有1东说念主报名，49东说念主钦慕，1500多东说念主围不雅。这次拍卖主义物为“恒大海上威尼斯1606号不动产”，登记技巧2019年6月4日，策画用途明确为交易业绩。从平台发布的实景像片不错看出，该建筑恰是恒大海上威尼斯酒店的主体部分。

费力暴露，该主义物的本年第一次拍卖是在5月3日，其时的起拍价约为8686万元。尽管其时也有一东说念主报名，但直至拍卖竣事也无东说念主出价，导致首拍流拍。这次将起拍价降至6949万元，降幅约20%。

其实，这并非恒大海上威尼斯酒店初度登上拍卖台。更早的一次功令拍卖发生在2025年1月12日。字据其时的拍卖公告，该酒店（含固定装修）的评估价逾越了2亿元，起拍价则定在1.4172亿元的高位，参与竞拍需交纳高达1500万元的保证金。那场拍卖诱骗了逾越7500次围不雅，68东说念主开辟领导，但最终因无东说念主报名而流拍。从1.4172亿元到8686万元，再到如今的6949万元，2026世界杯亚盘起拍价在一年多技巧里“腰斩”过半，

恒大海上威尼斯酒店是恒大海上威尼斯水城这个高大项方针中枢配套之一。恒大海上威尼斯名目位于启东圆陀角征象区，是一个集酒店、会议、餐饮、文娱、融会、保健与交易于一体的超大型抽象旅游度假居住区。名目总策画占大地积8967.9亩，总建筑面积约1195万普通米，曾被恒大集团视为其文旅板块的拳头产物。

项方针开发始于2005年，恒大集团在拿地之后遴荐了大限制的填海造陆时势。官方费力暴露，恒大围建了7.23普通公里的海域，打造了3.5公里长的私家海岸线，并成心从海南移植优质海沙，旨在营造“碧海银沙”的滨海景不雅。2012年7月名目初度开盘时，恒大曾利欲熏心地欢跃“还启东、还上海、还华东一派蓝海”。2016年7月，配套的恒大海上威尼斯酒店高调开业，一度被宣传为仅次于上国际滩和迪士尼的“上海第三大景点”，酒店领有581间客房，并配备了国际会议中心、水上融会全国等顶级智商。在恒大集团大叫大进的年代，这个名目诱骗了大量以上海为主的长三角地区投资客和度假客户，创下了“全国上旅居配套限制最大的滨海社区”的记载。

跟着恒大集团合座债务危急爆发，名目合座运营堕入停滞，客流暴减、谋略亏欠、物业齰舌缺位等问题长入爆发，酒店捏续处于低效运营景色，最终因关连企业债务纠纷被功令查封，纳入不良金钱解决清单。

恒大海上威尼斯酒店金钱，登记在启东市鑫华置业有限公司名下。公开信息暴露，该公司与启东某交易银行存在借款条约纠纷，该银行于2024年7月请求强制实验，实验主义逾越6700万元，这告成导致了该酒店不动产被启东市东说念主民法院查封并最终走上级法拍卖之路。

截止发稿2026世界杯数据统计，恒大海上威尼斯酒店第二次拍卖暂无出价记录。这次拍卖展望来日上昼10点竣事。